京都駅徒歩6分|株式会社ラ・アトレの新築分譲マンション

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ご購入者様が決めたポイント

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ご契約者様に伺いました
「ラ・アトレ レジデンス京都」を
ご決定いただいたポイント

2023年2月京都駅6分の立地に誕生する「ラ・アトレ レジデンス京都」
ここを選ばれた方は、どんな点に惹かれて購入を決められたのでしょうか?
ご契約者様からご回答いただいたアンケート結果から、本物件が選ばれた理由をご紹介します。

  • 3つのポイントから見る
    評価ランキング
    BEST3
立地
  • POINT1
    世界都市・京都
    その玄関口
    京都駅が最寄り
    京都市営烏丸線「京都」駅
    徒歩6分(約480m)
  • image
  • POINT2
    駅までの明るく
    安全安心の導線
    烏丸七条交差点の地下道まで
    徒歩4分(約320m)
  • POINT3
    新幹線を
    ダイレクトに利用できる
    出張・旅行等の遠距離移動も最適です。
  • image
将来性
  • POINT1
    再開発が進行中の為、
    街並みの進化に期待
    京都駅前郵便局の建替、京都市立芸術大学の移転等が進み、京都駅前エリアの発展・期待が高まっています。
  • POINT2
    公示地価上昇率に見る
    資産性への期待
    「ラ・アトレ レジデンス京都」隣地の地価上昇率は1㎡あたり15.4%で2023年と比べると115%上昇。2024年の上昇率は第3位となりました。
    ※「2024年 地価公示の概要(京都府)」より
  • POINT3
    路線価の上昇率に見る
    資産性への期待
    2023年路線価発表により、七条通り沿いの路線価も大幅に上昇しています。
  • 共創HUBコンソーシアム

    ・QUESTION 京都駅前(シェアラウンジ・シェアオフィス)
    ・⿓⾕ Unlimited Lab
    ・交流型賃貸マンション・学⽣寮
    ・寺⽥倉庫アートスペース
    ・ル・コルドン・ブルー・ジャパン料理学校

    出典元:京都市立芸術大学新キャンパス隣接地の活用に係る基本協定締結式について

  • POINT4
    変わりゆく京都駅周辺と
    資産価値
    現地周辺には
    「共創HUBコンソーシアム」も
    開業を予定し、
    「京都」駅周辺はますます
    便利になっていきます。
  • 共創HUBコンソーシアム

    ・QUESTION 京都駅前(シェアラウンジ・シェアオフィス)
    ・⿓⾕ Unlimited Lab
    ・交流型賃貸マンション・学⽣寮
    ・寺⽥倉庫アートスペース
    ・ル・コルドン・ブルー・ジャパン料理学校

    出典元:京都市立芸術大学新キャンパス隣接地の活用に係る基本協定締結式について

公示地価ランキング
 京都市下京区 NO.1

京都市の区公示地価ランキング

※出典元:国土交通省ホームページ令和6年地価公示より

京都市の駅地価ランキング
 上昇変動率 NO.1

京都市の駅地価ランキング

※出典元:国土交通省ホームページ令和5年都道府県地価調査より

商品性
  • POINT1
    物件価格
    1LDK 40.32㎡・3,998万円~
    月々8万円台~の価格設定。
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • POINT2
    丁度いい広さ
    38.09㎡~41.91㎡と、一人暮らしやセカンドハウス、投資物件として、ジャストな広さ。
  • POINT3
    設備仕様の良さ
    床暖房やEVセキュリティ、一体型カウンターキッチンなど、標準採用されている。

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