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ラ・アトレレジデンス京都の暮らし

都心マンション
「ラ・アトレレジデンス京都」が
選ばれる理由

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新時代のKYOTOへ。

ほしかった充実感は、
ラ・アトレレジデンス京都で叶える。

• 変わりゆく京都駅前
• ご購入者様が決めたポイント

• 

• Morning

  7:00

  「京都ポルタ」は朝7:00から営業しているから、
  カフェでモーニングも。こんな優雅な朝食はここに住むまで考えられなかった。
  こんなスマートな朝活を叶えられるのも、駅近くに住む価値だと思う。
  鴨川へも5分。自然を感じなら休日にはジョギングがてらいってみよう。

  
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• Morning

  8:15

  「ラ・アトレレジデンス京都」から
  最寄りのJR「京都」駅まで徒歩8分。
  再開発で日々新しくなっていく街とともに、
  JR「大阪」駅まで29分、通勤もラクラク。

  アクセス

  京都駅からの徒歩ルート

  
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• Evening

  18:15

  仕事終わりはお買い物。
  ロピア京都ヨドバシ店や、
  成城石井コトチカ京都店など
  周辺には買い物施設が充実。
  「ラ・アトレレジデンス京都」の近くには
  新しいスーパーも開業を予定しているみたい。

  
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• Night

  19:15

  京都都心をいつでも堪能、
  まるで都心を手に入れたみたい。
  金曜日の夜には、京都駅近くのおしゃれなお店で
  友人とディナーを過ごしたり。
  七条通りを渡ってすぐ向かいにあるジム、
  エニタイムフィットネスで運動したり。
  理想の暮らしが私を待っている。

  
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• 

• Morning

  8:30

  休日の朝は、世界遺産の清水寺まで
  鴨川沿いをジョギング。
  周辺には、利便施設だけでなく、
  心身ともにリフレッシュできる
  住環境が整っている。

  
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• Afternoon

  12:00

  ランチは友人と「京都河原町」駅の
  近くのオシャレなお店で。
  以前住んでいた場所よりも、
  お気に入りの「京都河原町」駅まで
  10分圏内だから身近に。

  
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• Evening

  15:00

  遠方からきている友人と「京都巡り」。
  京都を代表する建築や文化財を
  たくさん見て周ることができる。
  こんな非日常を日常にできるのも、
  この場所ならでは。

  
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• Night

  19:00

  京都巡りを堪能して遠方に来ている友人を
  JR「京都」駅までお見送り。
  新幹線を使えばすぐに遊びにこれるから便利。

  
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進化する京都の街並みを
アクティブに使いながら、
私らしい暮らしを
叶える。

南東角住戸　9階　ラスト１邸

洋室を開放すると15.6帖の
広々LDKが魅力

休日に友人を招いてホームパーティーも楽しめそう。
プライバシー性が高い角住戸。
2面開口で通風・採光に優れた南向き。
洗練されたカウンターキッチンは、開放的な対面式。
ウォークインクローゼットの奥行きが深く、収納量も豊富。
南からの光と風に満たされ、広々としたキッチンと収納で
スッキリしたリビングで心地よい空間。

Bタイプ

1LDK+WIC+SIC
専有面積:41.91m²
バルコニー面積: 4.83m²

※掲載の図面は、計画中のものであり官公庁の指導、施工上の都合等により変更になる場合があります。予めご了承ください。

• 設備仕様
• セキュリティ

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今後の選択肢も広くなるからこその
コンパクトマンション購入。

ありたい姿を実現するため、
暮らし方を考える。

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住宅ローンが低金利

住宅ローンを検討しやすい

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家を買いたいけど、
「住宅ローンが怖いから、頭金を貯めてからじゃないと…」
と悩んでいませんか？
でも、本当に頭金をたくさん貯める必要があるのでしょうか？
住宅ローン、家賃、そして貯金、
それぞれのメリット・デメリットを比較しながら、
あなたにとって最善のタイミングを考えてみましょう。

• 今、頭金を貯めずに
  35歳で購入した場合

  変動金利 0.50%の場合

  
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• 賃貸に5年住み
  頭金を貯めて
  40歳で購入した場合

  変動金利 0.50%の場合

  

  ※Bタイプ9階（902）4,548万円をご購入の場合。 ※変動金利 滋賀銀行 年利0.50%にて試算。掲載の金利については今後変更となる可能性がございます。※詳しくは係員までお問い合わせください。

マンション購入で資産形成を

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  賃貸住宅の家賃は、
  払っても自分のものになるわけではありません。
  一方、マンションを購入すれば資産になります。
  つまり、家賃を払う代わりに、資産形成ができるということです。
  さらに、団体信用生命保険に加入しておけば、
  万が一のことがあってもローンが
  残ってしまう心配がないので安心です。

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  家賃10万円でも35年間住むと
  総支払額は4,200万円も
  かかります…
  さらに支払いは続きます。

  ※掲載の家賃支払いシミュレーションは月額家賃を期間ごとに単純計算した目安であり、敷金や礼金、更新料などの諸経費は考慮しておりません。

• 家賃を35年間払い続けた場合の支払い額
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ライフプランに合わせた運用が可能

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マンションを購入する際は、分割払いもできるため、
比較的気軽に始められます。
しかし、将来、ライフスタイルが変わって
住み替えが必要になる場合もあるかもしれません。
1LDKのコンパクトなマンションは、ニーズが高く、
価格も比較的安定しているため、売却や賃貸に出す際も
スムーズに行える可能性が高いと考えられます。

• 人生100年時代。
  自分のライフプランに合わせて
  運用される方が増えています。

• ラ・アトレレジデンス京都
  を購入

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だから今、
自分らしさを
手に入れる。

進化する「京都駅前」ゾーンを手中にする
オール1LDKデザイナーズレジデンスを
あなたの手の中に。

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ラ・アトレレジデンス京都

即入居可・棟内モデルルーム公開中
＜完全予約制＞

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