OUTLINE

全体概要

物件名	ラ・アトレ レジデンス京都
所在地	京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番、479番（地番）
交通	京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅から徒歩6分、京阪本線「七条」駅から徒歩６分、JR東海道本線（京都線）「京都」駅から徒歩8分
総戸数	42戸（非分譲・管理事務室1戸含む）
敷地面積	286.35㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地下1階地上11階建
建築確認番号	第ERI-22014539号（2022年6月8日付）
用途地域	商業地域、防火地域、31ｍ高度地区
駐車場	敷地内に平置2台設置（内来客用1台、サービス用1台）
自転車置場	41台　使用料 400円～500円
建物竣工時期	2024年1月下旬予定
入居時期	2024年2月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	日勤
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主	株式会社ラ・アトレ 国土交通大臣（3）第8425号・（公社）・首都圏不動産公正取引協議会加盟］〒105-0022 東京都港区海岸1丁目9番18号 国際浜松町ビル7階　TEL:03-5405-7300
販売会社	ランドスケープアーキテクチャー株式会社（販売代理） 兵庫県知事（1）第204430号・（公社）全日本不動産協会］〒659-0071 芦屋市前田町6番6号 TEL：0797-61-5780
施工	株式会社かねわ工務店
管理会社	田丸産業株式会社

第1期1次先着順販売概要

販売戸数	3戸
販売価格(税込)	3,298万円～4,798万円
間取り	1LDK
住居専有面積	38.09㎡～41.86㎡
バルコニー面積	3.01㎡～5.53㎡
管理費（月額）	9,720円～10,680円
修繕積立金（月額）	3,810円～4,190円
管理準備金（一括）	0円
修繕積立一時金（一括）	380,900円～418,600円

第1期2次先着順販売概要

販売戸数	7戸
販売価格(税込)	3,498万円～4,598万円
間取り	1LDK
住居専有面積	38.09㎡～41.91㎡
バルコニー面積	3.01㎡～4.83㎡
管理費（月額）	9,720円～10,690円
修繕積立金（月額）	3,810円～4,200円
管理準備金（一括）	0円
修繕積立一時金（一括）	380,900円～419,100円
備考	●先着順申込受付場所/ラ・アトレレジデンス京都ゲストサロン ●お申込登録の際ご持参いただく物/①認印②収入証明書【2021年・2022年の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2020年、2021年、2022年)の確定申告書の写し】③ご本人様確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)の写し ※取引条件の有効期限：2023年10月31日 ※設計変更などに伴い記載の内容が変更になる場合がございます。予めご了承ください。 ※表示の価格は消費税10％を含みます。 ※記載の情報は2023年9月21日時点の内容で、今後変更になる場合があります。 ※先着順受付中の為、売却済の際はご容赦下さい。

次期以降予定住戸販売概要

販売戸数	4戸
販売価格(税込)	3,500万円台～4,700万円台　※100万円単位
間取り	1LDK
住居専有面積	38.09㎡～41.91㎡
バルコニー面積	3.01㎡～4.83㎡
管理費（月額）	9,720円～10,690円
修繕積立金（月額）	3,810円～4,200円
管理準備金（一括）	0円
修繕積立一時金（一括）	380,900円～419,100円

情報更新日：

2023年9月27日

次回更新日：

2023年10月11日

取引条件の有効期限：

2023年10月11日